Inicio Blog Propietario

Noticias y Artículos

Artículos del sector inmobiliario las encuentras en Sociedad Peruana de Bienes Raíces

Agente Inmobiliario
Administración
Compra - Venta
Edificaciones
Institucional
Marketing
Registral
Tributación
Actualidad
Arrendamiento
Contratos
Crédito Hipotecario
Inversiones
Notarial
Tasaciones
Otros

Etiqueta de Propietario

Actualidad/Arrendamiento

LA LEY 30933 DESALOJO NOTARIAL

Admin Sociedad - 3 de mayo de 2023

La Ley Nº 30933 es aquella que regula el Procedimiento Especial de Desalojo con Intervención Notarial, cuyo objeto es establecer y regular el procedimiento espe...

Registral/Edificaciones

VIGENCIA DEL CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANÍSTICOS

Admin Sociedad - 25 de noviembre de 2022

¿Sabes cuánto tiempo de vigencia tienen los certificados de parámetros urbanísticos?A consecuencia del crecimiento del mercado inmobiliario que involucra compra...

Compra Venta

¿QUÉ ES LA TERCERÍA DE PROPIEDAD?

Admin Sociedad - 19 de agosto de 2022

En nuestro medio resulta un hecho generalizado el recurrir a un crédito. Pero a la vez, cuando el acreedor exige el pago del mismo, se encuentra en no pocas oca...

Otros

LA ACCIÓN REIVINDICATORIA

Admin Sociedad - 26 de julio de 2022

La doctrina tradicional divide en dos grupos las acciones que protegen el dominio: las acciones reales y las acciones personales. Debemos entender por derecho r...

Edificaciones/Otros

DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE UN INMUEBLE

Admin Sociedad - 22 de julio de 2022

Abordar el tema de la extensión del derecho de propiedad inmobiliaria, es remontarse a sus orígenes. La propiedad romana originariamente estaba reflejada en un ...

Arrendamiento/Contratos

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO AMOBLADO

Admin Sociedad - 7 de julio de 2022

En un contrato de arrendamiento o comúnmente denominado alquiler, el propietario cede el uso y disfrute de su inmueble al arrendatario o inquilino. No obstante,...

Agente Inmobiliario/Arrendamiento

CASO: ARRENDAMIENTO CON 1ERA RENTA DEL MES COMO COMISIÓN

Admin Sociedad - 1 de noviembre de 2021

El contrato de intermediación inmobiliaria es el negocio jurídico por el que una persona (cliente) encarga a un agente inmobiliario, la compra, venta o arrendam...

Arrendamiento

LAS REPARACIONES DE UNA PROPIEDAD ALQUILADA ¿A QUIEN CORRESPONDEN?

Admin Sociedad - 14 de setiembre de 2021

Si llevas un tiempo en una vivienda que has alquilado o si como propietario de un inmueble un día decidiste sacarle provecho económico a tu propiedad y la ofrec...

Edificaciones

Sujetos que intervienen en un proceso de HABILITACIÓN URBANA

Admin Sociedad - 8 de setiembre de 2021

De acuerdo con la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitación Urbana y Edificaciones, se considera como habilitación urbana “el proceso de convertir un terr...

Registral/Notarial/Crédito Hipotecario/Contratos

¿SE PUEDE HIPOTECAR CONSECUTIVAMENTE UN MISMO INMUEBLE?

Admin Sociedad - 23 de abril de 2021

El artículo 923º del Código Civil peruano define a la propiedad como el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Por tanto, s...

Edificaciones

¿QUÉ OCURRE CUANDO SE CONSTRUYE EN SUELO AJENO?

Admin Sociedad - 26 de febrero de 2021

El propietario de un bien adquiere por accesión lo que se une o adhiere materialmente a él. Con estos términos nuestro ordenamiento jurídico define al conocido ...

Registral/Notarial

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE PROPIEDAD

Admin Sociedad - 23 de febrero de 2021

¿Cómo obtener un título de propiedad sobre un inmueble si solo se es un poseedor? Esta es una situación que afecta a varias familias peruanas. Pongamos el ejemp...

Administración/Edificaciones

SERVICIOS DE UNA EMPRESA ADMINISTRADORA DE EDIFICIOS

Admin Sociedad - 19 de febrero de 2021

Vivir sin estrés y en un condominio donde la administración opera con eficiencia es otro aspecto que toma en cuenta quien busca exclusividad. Precisamente, ante...

Administración/Edificaciones

ADMINISTRACIÓN Y CONTABILIDAD DE UN EDIFICIO

Admin Sociedad - 9 de febrero de 2021

Según lo dispuesto por la Ley Nº 27157 y su Reglamento, los edificios de departamentos, centros comerciales entre otras unidades inmobiliarias en el Perú, deben...

Actualidad/Agente Inmobiliario

CLÁUSULA DE EXCLUSIVIDAD INMOBILIARIA

Admin Sociedad - 19 de enero de 2021

Algunos aseguran que un contrato de intermediación con cláusula de exclusividad perjudica al propietario, al quitarle opciones de venta, otros afirman que es me...

EXTINCIÓN DE UNA COPROPIEDAD

Admin Sociedad - 16 de diciembre de 2020

CAUSAS DE LA EXTINCIÓN DE UNA COPROPIEDAD¿Cuál es la definición de copropiedad?Se entiende por copropiedad cuando dos o más personas comparten el dominio de un ...

Compra Venta

INDEPENDIZACIÓN DE VIVIENDA: CONOZCA SUS BENEFICIOS Y REQUISITOS

Admin Sociedad - 20 de febrero de 2020

Son muchas las familias que comparten una propiedad y que aún no han independizado sus espacios, un paso necesario en caso de querer inscribirlas a su nombre, v...

Compra Venta/Crédito Hipotecario

REQUISITOS PARA CRÉDITO MIVIVIENDA

Admin Sociedad - 28 de setiembre de 2019

De acuerdo con el análisis de Sentinel, en el 2018 los jóvenes de entre 24 a 35 años fueron el segundo grupo que más solicitó créditos hipotecarios.En ese senti...

Agente Inmobiliario/Arrendamiento

CASO: VENTA DE DEPARTAMENTO POR COMISIÓN CON MONTO FIJO

Admin Sociedad - 19 de agosto de 2019

El contrato de intermediación inmobiliaria es el negocio jurídico por el que una persona (cliente) encarga a un agente inmobiliario, la compra, venta o arrendam...

Agente Inmobiliario

VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE FIRMAR UN CONTRATO DE EXCLUSIVIDAD CON UN AGENTE INMOBILIARIO

Admin Sociedad - 22 de julio de 2019

Firmar un contrato de intermediación inmobiliaria con exclusividad con un agente inmobiliario o agencia inmobiliaria supone para los propietarios, en la práctic...