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Noticias y Artículos

Etiqueta de Inversiones Inmobiliarias

Administración

¿Qué son los Arbitrios?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de mayo de 2021

Los arbitrios son las tasas que se liquidan por la prestación o mantenimiento de un servicio público real o potencial, individualizado por contribuyente. Los se...

Inversiones

TIPOS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de mayo de 2021

Invertir en bienes raíces es una de las actividades más antiguas que conoce el género humano y por lo tanto, de las más desarrolladas y complejas. Sin embargo, ...

Notarial/Otros

DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de mayo de 2021

Para hablar de división y partición es necesario acercarnos previamente al concepto de “copropiedad”. La copropiedad, que significa que un mismo predio tiene co...

Marketing

¿Qué es el Neuromarketing inmobiliario?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de abril de 2021

El sector inmobiliario no es muy diferente de los otros sectores en el cual opera el Neuromarketing. En el momento de elegir una vivienda o simplemente entrar e...

Marketing/Otros

4 TIPS DE ATENCIÓN AL CLIENTE INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de abril de 2021

Todo agente inmobiliario debe tener muy claro que es lo que su cliente quiere, necesita y espera; y por eso, debe preocuparse por ofrecer una oportuna y buena a...

Marketing

LOS SENDEROS DE LA PUBLICIDAD EN EL MUNDO INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de abril de 2021

Una forma de llegar con cierto producto o servicio a cada persona, es a través de la publicidad, lo cual implica la suma de muchos esfuerzos publicitarios para ...

Registral/Notarial

5 MECANISMOS DE CONTROL DE LA PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 31 de marzo de 2021

Ante la constante inseguridad que a travesó el sector inmobiliario en cuanto a operaciones fraudulentas de transferencia de bienes inmuebles, el Estado, a travé...

Tributación

¿QUÉ ES UNA COBRANZA COACTIVA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de marzo de 2021

¿Qué es Cobranza Coactiva?Es la facultad que tiene la Administración Tributaria para efectuar la cobranza de las obligaciones tributarias utilizando los mecanis...

Tributación

¿CUÁNDO SE GENERA HABITUABILIDAD EN LAS VENTAS DE INMUEBLES?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de marzo de 2021

El concepto de IGV Es un impuesto que grava todas las fases del ciclo de producción y distribución, está orientado a ser asumido por el consumidor final, encont...

Compra Venta/Crédito Hipotecario

¿QUÉ ES LA HIPOTECA INVERSA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de febrero de 2021

Es un mecanismo crediticio de protección de un determinado sector vulnerable de la población, por el cual una persona que posee un inmueble recibe cada mes una ...

SEPA COMO INSCRIBIR SU REGLAMENTO INTERNO E INDEPENDIZACIÓN SIMULTÁNEA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de diciembre de 2020

La independización de unidades de dominio exclusivo sujetas al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común o de Independización y Copropiedad, consiste en ...

Compra Venta/Otros

CONOCE LOS 3 ELEMENTOS DE LA PROPIEDAD PREDIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de diciembre de 2020

La propiedad del predio se extiende del suelo, al subsuelo y al sobresuelo (aires), comprendidos en el plano vertical del perímetro superficial y hasta donde se...

Compra Venta/Registral

TOLERANCIAS CATASTRALES Y REGISTRALES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 30 de noviembre de 2020

¿QUE FINALIDAD TIENE DETERMINAR LAS TOLERANCIAS CATASTRALES Y REGISTRALES?Establece los rangos en las mediciones de áreas de los predios urbanos y rurales, efec...

CLASES DE HIPOTECAS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de agosto de 2020

El Artículo N°1118 del Código Civil señala que mediante otras normas se pueden constituir hipotecas legales, sin embargo ha establecido que se reconocen como hi...

Registral

PASOS PARA UN BLOQUEO REGISTRAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 16 de abril de 2020

Es una anotación preventiva en la partida registral de un inmueble en la cual se hace efectiva una reserva de prioridad durante determinado tiempo para salvagua...

Compra Venta

COMPRA – VENTA INMOBILIARIA DE SEGUNDO USO REQUISITOS LEGALES (Segunda parte)

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de febrero de 2020

...

Compra Venta

REQUISITOS LEGALES PARA UNA COMPRA - VENTA INMOBILIARIA DE SEGUNDO USO (Primera parte)

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de febrero de 2020

SOCIEDAD PERUANA DE BIENES RAÍCES...

Administración

Junta de Propietarios: ¿Por qué es importante?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 6 de enero de 2020

En los últimos años, los departamentos se han convertido en la mejor opción de vivienda de miles de familias peruanas. Sin embargo, la convivencia en estas vivi...

Compra Venta

CRITERIOS PARA REALIZAR UNA TASACIÓN COMERCIAL TERRENOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 3 de enero de 2020

Para realizar una tasación comercial de un terreno se tienen en cuenta varios criterios, los cuales detallamos a continuación:Sobre la Urbanización Ventajas y d...

Compra Venta/Contratos

CRÉDITO HIPOTECARIO: ¿CÓMO ADQUIRIR UNA PROPIEDAD?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de enero de 2020

COMO ADQUIRIR UNA PROPIEDAD CON CRÉDITO HIPOTECARIO?Contar con una casa propia es sin duda una de las metas más importantes que se traza una familia. Por eso, s...

Registral

LA UNIÓN DE HECHO O CONVIVENCIA Y LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de diciembre de 2019

LA UNION DE HECHO O CONVIVENCIA Y LA INSCRIPCION REGISTRAL¿QUÉ ES LA UNIÓN DE HECHO O CONVIVENCIA?La unión de hecho es la forma legal de reconocer el concubinat...

Tributación

IMPUESTO A LA RENTA DE PRIMERA CATEGORÍA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de noviembre de 2019

Conceptos: Alquiler de PrediosSe consideran todo tipo de predios urbanos o rústicos (casas, departamentos, cocheras, depósitos, plantaciones etc.). Subarrendami...

Otros

2 GRAVÁMENES INMOBILIARIOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 31 de octubre de 2019

Es frecuente que se confunda la “medida de embargo en forma de inscripción” con la “anotación de la demanda” en la partida registral de la propiedad.Pese a que ...

Tributación

¿Cómo se calcula el impuesto de ALCABALA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de setiembre de 2019

"El Impuesto de Alcabala es de realización inmediata y grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos a título oneroso o gratuito,...

Compra Venta/Tasaciones

CRITERIOS PARA REALIZAR UNA TASACION COMERCIAL DE UNA VIVIENDA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de agosto de 2019

Para realizar una tasación comercial de una vivienda se tienen en cuenta varios criterios, los cuales detallamos a continuación:Sobre la Urbanización Ventajas y...

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