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Noticias y Artículos

Compra Venta - Artículos y Videos

Compra Venta/Contratos

AUMENTA VALOR MÁXIMO PARA VIVIENDAS DE TECHO PROPIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 9 de abril de 2019

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) elevó, a través de un Decreto Supremo, el valor máximo de los precios para Vivienda de Interés Soci...

Actualidad/Compra Venta

AUMENTO DE 7% EN LOS PRECIOS DE DEPARTAMENTOS PARA EL 2019

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 5 de febrero de 2019

Al igual que el año pasado, las perspectivas de venta de unidades de vivienda en el 2019 continuarán en terreno positivo.Según la Cámara Peruana de la Construcc...

Actualidad/Compra Venta/Inversiones

EVALÚAN CAMBIOS DE ZONIFICACIÓN EN LIMA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de enero de 2019

El presidente de la República, junto con el Ministro de Vivienda, anunciaron la construcción de un mega proyecto habitacional eco amigable en el Rímac, que cont...

Actualidad/Agente Inmobiliario/Compra Venta/Institucional

EJEMPLOS DE FALTAS DE ÉTICA EN LA GESTIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 17 de enero de 2019

Este artículo tiene como fin dar ejemplos claros de faltas de ética en la gestión inmobiliaria que se da tanto por parte de agencias inmobiliarias, agentes inmo...

Agente Inmobiliario/Compra Venta

CONOCE LOS DERECHOS DEL CONSUMIDOR INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de enero de 2019

El desarrollo de la actividad inmobiliaria en el Perú ha redefinido el tradicional y conservador mundo de los Derechos Reales, rescatando antiguas instituciones...

Compra Venta

CONTENIDO DE UN CONTRATO DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 14 de diciembre de 2018

En el artículo de hoy vamos a aclarar en qué consiste la intermediación inmobiliaria y cuál es el contenido mínimo que debe tener un contrato de intermediación ...

Compra Venta

ABC PARA FOMENTAR LA VIVIENDA FORMAL EN EL PERÚ

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de noviembre de 2018

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI PERÚ) aporta un enfoque o perspectiva interesante a las políticas públicas que rigen el sector inmobiliario....

Arrendamiento/Compra Venta/Registral

¿PORQUÉ DEBO INSCRIBIR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LOS REGISTROS PÚBLICOS?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 9 de noviembre de 2018

El artículo 1708° del Código Civil establece que, cuando se enajena[1] un bien arrendado y el arrendamiento está inscrito en Registros Públicos, el adquirente d...

Compra Venta

¿LA BURBUJA INMOBILIARIA EXPLOTA O SE DESINFLA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de julio de 2018

¿A que nos referimos con Burbuja Inmobiliaria? Explicado brevemente se trata de un incremento excesivo y continuo en los precios de las viviendas debido general...

Compra Venta

REGLAMENTO ESPECIAL DE HABILITACIÓN URBANA Y EDIFICACIÓN

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de mayo de 2018

Mediante Resolución Ministerial 177-2018 se publica el Proyecto del Reglamento Especial de Habilitación Urbana y Edificación, productos del Fondo Mi Vivienda, t...

Compra Venta/Edificaciones

¿QUÉ ES EL CATASTRO URBANO?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de marzo de 2018

EL CENSO DE LOS BIENES INMUEBLESSituación del catastro en el PerúEl catastro urbano es el inventario de todos los bienes que posee una ciudad, el objetivo es lo...

Compra Venta

5 CONSEJOS BÁSICOS ANTES Y DESPUÉS DE COMPRAR UNA CASA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de diciembre de 2017

Adquirir una propiedad es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona. Una decisión que afecta el modo y la calidad de vida de quien r...

Compra Venta

LA RESERVA DE PROPIEDAD Y LA RETROVENTA INMOBILIRIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 28 de noviembre de 2017

DefiniciónEn aplicación del principio de la autonomía de la voluntad, se pueden integrar al contrato de compraventa toda clase de “pactos” (como así los denomin...

Compra Venta/Contratos

ADQUISICIÓN DE UNA PROPIEDAD POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de setiembre de 2017

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO O “USUCAPIÓN”.La prescripción es una acción promovida por un poseedor no propietario, contra un propietario no poseedor, sie...

Compra Venta/Notarial

OPERACIONES INMOBILIARIAS EN SEDE NOTARIAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de setiembre de 2017

Las estafas inmobiliarias fue uno de los asuntos más comentados en los últimos años. Se ocasionó un clima en donde los medios de comunicación denunciaban y repo...

Actualidad/Compra Venta

DEFICIT HABITACIONAL EN EL PERU

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de julio de 2017

El déficit habitacional se define como la carencia del conjunto de requerimientos que tiene la población para contar con una vivienda digna. Estos requerimiento...

Compra Venta

DECLARACIÓN DE PREDIOS 2016

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 11 de mayo de 2017

Las personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas, domiciliadas o no, inscritas o no en el RUC deben presentar la próxima Declaración de Pred...

Compra Venta/Otros

DONACIÓN INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 10 de mayo de 2017

Las donaciones constituyen actos de liberalidad de tipo voluntario por el cual una entidad o persona busca disponer de parte de su patrimonio -en este caso, un ...

Compra Venta/Marketing

3 MOTIVOS POR LOS QUE NO VENDES TU INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 3 de mayo de 2017

INCORRECTA VALORACIÓN DEL PRECIO; puede ser que sobrevalores tu propiedad a un precio mayor o menor al que le corresponde. Por lo general, se estima que existen...

Actualidad/Compra Venta

3 CONSEJOS PARA EVITAR SER VÍCTIMA DE LAS ESTAFAS INMOBILIARIAS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 20 de abril de 2017

Uno de los consejos es que el INDECOPI cuenta con un buscador para comprobar cuáles son las infracciones que han cometido diversas empresas y se puede buscar a ...

Compra Venta/Otros

5 CARACTERÍSTICAS DE LA POSESÍON INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de abril de 2017

La posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes de la propiedad, estos son el uso, el disfrute y la disposición, por tanto quien ejerce de ...

Compra Venta/Marketing

INFORMACIÓN OBLIGATORIA EN LA PUBLICIDAD DE LAS CONSTRUCTORAS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 30 de marzo de 2017

Recientemente la Ley Nº 30534 (que modifica los artículos 76, 77 y 80 del Código de Protección y Defensa del Consumidor) propone que los proveedores inmobiliari...

Compra Venta

3 CONSEJOS PARA INSCRIBIR UNA COMPRA-VENTA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 29 de marzo de 2017

1) Verificar la capacidad de los compradores y vendedoresPERSONAS NATURALES: Debemos tener especial cuidado en que los vendedores tengan la capacidad de contrat...

Compra Venta/Otros

EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN Y ANOTACIÓN DE DEMANDA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de marzo de 2017

Para aclarar esta diferencia partiremos de la similitud más característica: estas son MEDIDAS CAUTELARES ESPECÍFICAS. Dicho en otras palabras, estas son MEDIDAS...

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