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Noticias y Artículos

Etiqueta de Agente Inmobiliario

¿Sabes qué es la Cláusula de Allanamiento a Futuro?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de abril de 2022

Miguel Escudero, ingeniero de sistemas de 45 años de edad quiso invertir su dinero en el sector inmobiliario, entonces empezó comprando terrenos, una casa y dep...

EL IMPUESTO DE ALCABALA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 16 de marzo de 2022

EL IMPUESTO DE ALCABALA Introducción:El tributo tiene como finalidad propia proveer de ingresos al Estado o entes públicos para el cumplimiento de sus fines:la ...

Compra Venta/Edificaciones

LA ZONIFICACIÓN Y CLASIFICACIÓN DE USO DEL SUELO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de marzo de 2022

La Zonificación es el instrumento técnico de gestión urbana que contiene el conjunto de normas técnicas urbanísticas para la regulación del uso y la ocupación d...

Contratos

Modelo de contrato ARRENDAMIENTO CON CLAUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de febrero de 2022

Cuando una persona da en arrendamiento un inmueble, ya sea una casa o departamento, uno de los elementos más importantes de esa transacción, es el contrato de a...

Agente Inmobiliario/Institucional

REQUISITOS PARA CONSTITUIR TU EMPRESA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de febrero de 2022

Desarrollar e implementar una empresa inmobiliaria en el Perú en la actualidad, es una muy buena oportunidad de negocio, teniendo en cuenta la alta demanda de v...

Compra Venta

VICIOS OCULTOS EN COMPRA Y VENTA DE INMUEBLES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 9 de febrero de 2022

En nuestro país es muy común ver situaciones en las que, al comprar un inmueble, no nos percatemos de la humedad existente en las paredes de una casa, por ejemp...

Arrendamiento

6 CONSEJOS PARA EVITAR INQUILINOS MOROSOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de febrero de 2022

El mayor temor que tenemos como arrendadores cuando decidimos alquilar una propiedad es que nuestro inquilino no nos pague puntualmente la renta acordada y se n...

Contratos/Otros

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO -FUA- Decreto Legislativo 1177

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de febrero de 2022

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO -FUA-Decreto Legislativo 1177Desde el 4 de noviembre del 2015 entró en vigencia el Decreto Legislativo N° 1177, que establece el Régim...

Agente Inmobiliario/Compra Venta/Registral/Contratos

ETAPAS DE UNA COMPRA-VENTA INMOBILIARIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de enero de 2022

Resulta importante establecer cual es el procedimiento que debe seguir una persona al momento de comprar o vender un inmueble con la finalidad de otorgar seguri...

Compra Venta

¿Independizar o subdividir?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 3 de noviembre de 2021

Es frecuente que en el desarrollo de la actividad inmobiliario nos encontremos con el uso de estos términos como sinónimo de: “abrir una partida registral para ...

Agente Inmobiliario/Arrendamiento

CASO: ARRENDAMIENTO CON 1ERA RENTA DEL MES COMO COMISIÓN

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 1 de noviembre de 2021

El contrato de intermediación inmobiliaria es el negocio jurídico por el que una persona (cliente) encarga a un agente inmobiliario, la compra, venta o arrendam...

Tasaciones

TASACIÓN COMERCIAL EN LA EDIFICACIÓN DE UNA VIVIENDA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 21 de setiembre de 2021

La tasación comercial es un procedimiento utilizado para determinar el valor de una propiedad en el mercado inmobiliario y es realizada por tasadores profesiona...

Agente Inmobiliario

¡DÍA DEL AGENTE INMOBILIARIO! REQUISITOS PARA SER UN AGENTE INMOBILIARIO EN PERÚ

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de setiembre de 2021

Cada 7 de setiembre se celebra en nuestro país el Día del Agente Inmobiliario, en reconocimiento a la labor que desarrollan estos profesionales, principalmente ...

Administración

COBRO DE CUOTAS DE MANTENIMIENTO DE UN EDIFICIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 3 de setiembre de 2021

El propietario que no cumpla con el pago de tres o más cuotas consecutivas u ordinarias o extraordinarias dentro del plazo establecido, se convierte en propieta...

Inversiones

EL FIDEICOMISO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 29 de junio de 2021

El fideicomiso se encuentra regulado en la Ley general del Sistema financiero, Ley 26702 como una operación que puede ser realizada por empresas pertenecientes ...

Tributación

CONOZCA CUANDO NO SE PAGA EL IMPUESTO A LA RENTA DE 2DA. CATEGORIA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de junio de 2021

Son 03 los casos en los cuales el propietario (persona natural) de un inmueble se encuentra inafecto respecto al pago del Impuesto a la Renta de 2da. Categoría ...

Compra Venta

¿CUÁNDO PROCEDE LA HIPOTECA LEGAL?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 15 de junio de 2021

¿CUÁNDO PROCEDE LA HIPOTECA LEGAL?Las hipotecas pueden clasificarse en : Voluntarias o convencionales LegalesSon voluntarias las que se han realizado por acuerd...

Administración

¿Qué son los Arbitrios?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de mayo de 2021

Los arbitrios son las tasas que se liquidan por la prestación o mantenimiento de un servicio público real o potencial, individualizado por contribuyente. Los se...

Notarial/Otros

DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE UN INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 4 de mayo de 2021

Para hablar de división y partición es necesario acercarnos previamente al concepto de “copropiedad”. La copropiedad, que significa que un mismo predio tiene co...

Marketing

¿Qué es el Neuromarketing inmobiliario?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de abril de 2021

El sector inmobiliario no es muy diferente de los otros sectores en el cual opera el Neuromarketing. En el momento de elegir una vivienda o simplemente entrar e...

Marketing/Otros

4 TIPS DE ATENCIÓN AL CLIENTE INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de abril de 2021

Todo agente inmobiliario debe tener muy claro que es lo que su cliente quiere, necesita y espera; y por eso, debe preocuparse por ofrecer una oportuna y buena a...

Marketing

LOS SENDEROS DE LA PUBLICIDAD EN EL MUNDO INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 12 de abril de 2021

Una forma de llegar con cierto producto o servicio a cada persona, es a través de la publicidad, lo cual implica la suma de muchos esfuerzos publicitarios para ...

Registral/Notarial

5 MECANISMOS DE CONTROL DE LA PROPIEDAD

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 31 de marzo de 2021

Ante la constante inseguridad que a travesó el sector inmobiliario en cuanto a operaciones fraudulentas de transferencia de bienes inmuebles, el Estado, a travé...

Tributación

¿QUÉ ES UNA COBRANZA COACTIVA?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 26 de marzo de 2021

¿Qué es Cobranza Coactiva?Es la facultad que tiene la Administración Tributaria para efectuar la cobranza de las obligaciones tributarias utilizando los mecanis...

Tributación

¿CUÁNDO SE GENERA HABITUABILIDAD EN LAS VENTAS DE INMUEBLES?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de marzo de 2021

El concepto de IGV Es un impuesto que grava todas las fases del ciclo de producción y distribución, está orientado a ser asumido por el consumidor final, encont...

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