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Noticias y Artículos

Artículos Recientes

Nuestros Articulos

SE MAXIMIZARÁN TERRENOS DISPONIBLES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 30 de noviembre de 2018

A fin de aprovechar mejor los terrenos disponibles, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) que se impulsará la modificación de las normas ...

Tributación

EXONERACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL CASO: PENSIONISTAS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 28 de noviembre de 2018

El pago del impuesto predial es un tributo aplicado a predios urbanos y rústicos, y cuyo valor depende de los metros cuadrados construidos y del material usado....

Compra Venta

ABC PARA FOMENTAR LA VIVIENDA FORMAL EN EL PERÚ

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de noviembre de 2018

La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI PERÚ) aporta un enfoque o perspectiva interesante a las políticas públicas que rigen el sector inmobiliario....

Edificaciones

EFECTOS JURÍDICOS DEL OTORGAMIENTO DE UNA LICENCIA DE EDIFICACIÓN

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de noviembre de 2018

SEGURIDAD JURÍDICA PARA EJECUTAR LA EDIFICACIÓNLa licencia constituye una autorización de la entidad municipal para ejecutar una obra destinada a servir de unid...

Arrendamiento

PROYECTO DE LEY BONO PARA ALQUILER DE VIVIENDA

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 16 de noviembre de 2018

Recientemente el Ejecutivo envió al Congreso el Proyecto de Ley que crea el Bono de Arrendamiento para Vivienda, que se encuentra siendo gestionado por la Comis...

Tributación

OBLIGACIÓN DE DECLARAR AL BENEFICIARIO FINAL DECRETO LEGISLATIVO Nº 1372

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 13 de noviembre de 2018

En uso de las facultades otorgadas por el Congreso de la República, el Ejecutivo emitió el Decreto Legislativo N° 1372, mediante el cual se implementan las reco...

Arrendamiento/Compra Venta/Registral

¿PORQUÉ DEBO INSCRIBIR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO EN LOS REGISTROS PÚBLICOS?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 9 de noviembre de 2018

El artículo 1708° del Código Civil establece que, cuando se enajena[1] un bien arrendado y el arrendamiento está inscrito en Registros Públicos, el adquirente d...

PODER EN EL EXTRANJERO VENTA DE INMUEBLE

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 29 de octubre de 2018

El Poder es un acto mediante el cual una persona natural otorga voluntariamente a otra, facultades para que actúe en su nombre y representación (“Poderdante”). ...

Registral

¿CÓMO LEER LA PARTIDA REGISTRAL DE UN INMUEBLE?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 23 de octubre de 2018

La partida registral es un documento expedido por los Registros Públicos donde se detalla toda la historia de un determinado bien inmueble (propietarios anterio...

¿QUÉ ES EL COWORKING INMOBILIARIO?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 22 de octubre de 2018

Para entender este concepto, debemos identificar en primer lugar la definición de Coworking:“El coworking es una forma de trabajo en donde profesionales, indepe...

Edificaciones

MODIFICACIÓN DEL ARTÍCULO 11 DE LA NORMA TÉCNICA G.030

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 15 de octubre de 2018

Con fecha 05/10/2018, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento emite la Resolución Ministerial Nº 341-2018-VIVIENDA, mediante la cual se resuelve m...

¿QUÉ ES EL BONO MIVIVIENDA VERDE?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 9 de octubre de 2018

Es un bono de descuento ofrecido por el Nuevo Crédito Mi Vivienda impulsado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, y dirigido a quienes comp...

Actualidad

PROPUESTAS DE LOS CANDIDATOS A LA ALCALDÍA DE LIMA PARA EL SECTOR INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de octubre de 2018

Estando próximos a las Elecciones Municipales, la Sociedad Peruana de Bienes Raíces pensando en sus lectores ha realizado un cuadro comparativo con las propuest...

DESALOJO NOTARIAL DE INQUILINOS MOROSOS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de setiembre de 2018

DESALOJO NOTARIAL DE INQUILINOS MOROSOSPROYECTO DE LEY Nº 3312/2018-CREl pasado 07 de setiembre, un grupo de congresistas del partido de gobierno “Peruanos por ...

DISTRITO MÁS CARO DE LIMA PARA COMPRAR VIVIENDAS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de setiembre de 2018

Según la Asociación de Empresas Inmobiliarias-ASEI (Entidad gremial fundada en el año 2012, que agrupa a 100 desarrolladores inmobiliarios del Perú), Barranco e...

PERIODO DE GARANTÍA DEL CONSTRUCTOR POR FALLAS ESTRUCTURALES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de setiembre de 2018

Con la dación de la Ley Nº 30534, de fecha 09 de enero del 2017, se modifican los artículos 76º, 77º y 78º del Código de Protección y Defensa del Consumidor, a ...

Edificaciones

LIMA Y SU URBANISMO TITANIC

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 24 de setiembre de 2018

Durante los últimos años, hemos visto la aparición de innumerables proyectos comerciales, de vivienda y otros usos que vienen transformando el perfil de la ciud...

DECRETO LEGISLATIVO 1426 MODIFICA LEY DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 19 de setiembre de 2018

Mediante el Decreto Legislativo Nº 1426 se ha modificado la Ley Nº 29090, ley que regula las habilitaciones urbanas y de edificaciones, cuya finalidad es simpli...

INFRACCIONES MÁS FRECUENTES DE LAS INMOBILIARIAS

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 18 de setiembre de 2018

De acuerdo con las sanciones reportadas en el Registro de Infracciones y Sanciones del Indecopi el sector inmobiliario es el segundo con más quejas reportadas.L...

¿QUÉ ES EL REGISTRO DE PREDIOS?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 7 de setiembre de 2018

El Registro de Predios es el registro jurídico integrante del Registro de Propiedad Inmueble en el que se inscriben los actos o derechos que recaen sobre predio...

¿CÓMO SE PAGA EL IMPUESTO POR EL ARRENDAMIENTO DE BIENES INMUEBLES?

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 31 de agosto de 2018

IMPUESTO A LA RENTA DE PRIMERA CATEGORÍA IMPUESTO DEL ARRENDAMIENTOC.- Tasa del Impuesto.El 20% sobre la renta que percibe se multiplica por 6.25%., es decir 5 ...

NUEVA LEY DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 2 de agosto de 2018

NUEVA LEY DE REGULARIZACIÓNDE EDIFICACIONESDesde hace más de 15 años, esta ley ha sido esperada, por el sector inmobiliario y por miles de personas que de algun...

ESTUDIO DE MERCADO VIVIENDA IDEAL

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 27 de julio de 2018

El Fondo Mivivienda del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, realizó un estudio de demanda habitacional en 26 ciudades del país, donde se concluy...

Actualidad

NUEVAS LEYES VINCULADAS AL SECTOR INMOBILIARIO Y CONTRUCCIÓN

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 25 de julio de 2018

NUEVAS LEYESVINCULADAS AL SECTOR INMOBILIARIO Y CONTRUCCIÓNEl Gobierno en uso de las facultades legislativas otorgadas por el Congreso de la República mediante ...

Agente Inmobiliario

REQUISITOS PARA LA OBTENCIÓN DEL REGISTRO DE AGENTE INMOBILIARIO

Sociedad Peruana de Bienes Raíces
Admin Sociedad - 20 de julio de 2018

NUEVOS REQUISITOS PARA LA OBTENCIÓN DELREGISTRO DE AGENTE INMOBILIARIO PERSONAS NATURALESConforme al artículo 5 del Decreto Legislativo N° 1246, dispositivo que...

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